17 2月 In Japanese News
リース契約を結んでいる家主及びテナントの方！
商業施設等でリース契約をされている方、最後に契約内容を見直したのはいつですか？最後に契約を更新した日にちを覚えていますか？次回いつテナント料が値上げされる可能性があるか、ご存知ですか？契約書は定期的に見直していますか？
ビジネス売買完了後、またはリース契約の締結後、貸し手である家主の方も借り手であるテナントの方も、リース契約の更新日に注意を払わずうっかり更新日が過ぎてしまった、というケースをよく見かけます。特に相手方から連絡が来なかったケースでは、リース契約がそのまま問題なく継続していると考えがちです。
もしあなたが家主の立場なら、更新時期はテナントが契約内容を問題なく履行しているか確認する良い機会です。更新日にリース期間についての見直しを行うこともできます。
契約更新の書類がしっかりと交わされないまま更新日を過ぎてしまった場合、先方から一方的に契約解除を通告されるリスクがあります。あなたが家主の立場でもテナントの立場であっても、次回のリース契約更新日をしっかり記憶しておきましょう。
リース契約の内容に疑問点がありましたらお気軽に日本語でご連絡ください。以前弊所で担当させていただいたリース契約については無料でレビューを行わせていただきます。その他の場合、現在のリース契約書をお送りいただければレビューに必要な費用のお見積りをお送りさせていただきます。
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